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Willkommen im grünen Süden!

Das Beste aus zwei Städten

Das Neubauprojekt Düsseldorfer Land bringt die grüne Seite Duisburgs zusammen mit dem Düsseldorfer Wohngefühl. Ihre neue Wohninsel befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Wohnpark Neuenhof A in Duisburg Buchholz. Sie beheimatet 42 Einfamilienhäuser – davon 32 moderne Doppelhaushälften sowie 10 exklusive Ketten- und Atriumhäuser.

Mit seinem nachhaltigen Energiekonzept, außergewöhnlicher Architektur und der hervorragenden Anbindung zur NRW-Landeshauptstadt ermöglicht Düsseldorfer Land Ihnen das Besondere: Sie leben in aller Ruhe im Grünen und genießen jederzeit die Vielfalt einer Metropole.

Macrolage Duisburg / Düsseldorf

Macrolage Duisburg / Düsseldorf

LAGE

Ihre Wohninsel in Duisburg

Düsseldorfer Land entsteht im beliebten Duisburger Süden auf einer Freifläche, die an ein kleines Wäldchen grenzt. Inmitten eines gewachsenen Umfeldes, aber in der Abgeschiedenheit eines eigenen Wohnparks genießen Sie hier eine Insel der Ruhe.

Microlage Duisburg Buchholz

Microlage Duisburg-Buchholz

Baugebiet

Baugebiet

Lage

Das neue Wohngebiet hat eine perfekte Anbindung. Es liegt nur 25 Autominuten vom Düsseldorfer Zentrum entfernt und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung über ÖPNV und Autobahn, nach Duisburg, in die Landeshauptstadt oder andere Teile NRWs.

Läden

In der Nähe des Wohngebietes befinden sich vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Supermärkte, Drogerien, Bibliotheken, Ärzte und Apotheken.

Land

Düsseldorfer Land liegt direkt an einem kleinen Wäldchen und in der Nähe des Rheins (ca. 15 Minuten zu Fuß). Direkt nebenan – in ca. 300 m Entfernung – finden Sie das Hallenbad Wanheim. Gleichzeitig genießen Sie das gesamte Freizeit- und Kulturangebot Duisburgs und Düsseldorfs.

Leben

Das neue Wohngebiet ist ideal für Familien. Ein ruhiger, geschützter und verkehrsberuhigter Bereich – mit Schulen, Kitas und Spielplätzen, die fußläufig erreichbar sind.

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Zwei Städte – ein Zuhause

Einfach erleben!
HÄUSER

Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten!

Ob Doppelhaushälfte, Atriumhaus oder Kettenhaus. Die Grundrisse von Düsseldorfer Land bieten verschiedene, nutzungsoptimierte Zuschnitte. Auf Wohnflächen von 144 bis 159 qm finden Sie genau den richtigen Raum für Sie.

Auswahl exemplarischer Grundrisse von:

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AUSSTATTUNG

Exklusiv bis ins Detail

Düsseldorfer Land steht für Lebensqualität rundum: Die Häuser bieten Ihnen bewährte Ausstattung deutscher Markenhersteller, vielfach erprobte Haustechnologie sowie moderne architektonische Lösungen, mit denen Sie sich wohlfühlen werden.

Energie tanken und sparen!

Die Häuser erfüllen den KfW-Effizienzhaus 55-Standard. Sie brauchen dementsprechend 45 % weniger Energie vom Gesetzgeber für einen Standard Neubau gefordert.
Das bedeutet: Sie sparen Kosten und schonen gleichzeitig die Umwelt!.

Düsseldorfer Land entdecken

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KONTAKT

Wir beraten Sie gerne weiter!

Für weitere Details und Informationen über Düsseldorfer Land sprechen Sie uns einfach an!

Ihr Ansprechpartner:

ANsprechpartner Jan-Hendrik Schmülling

Herr Jan-Hendrik Schmülling
Telefon: 0211 / 91465-15
E-Mail: j.schmuelling@aachener-swg.de




BAUTRÄGER

Die Aachener bringt Ihre Zukunft unter Dach und Fach

Die Aachener ist ein starker Verbund von Gesellschaften, die im Wohnungsneubau, der Hausbewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung, in der Baubetreuung und in der Verwaltung von Immobilien tätig sind. Die Unternehmensgruppe trägt mit einem umfangreichen Angebot an preisgünstigen Familieneigenheimen, Eigentums- und Mietwohnungen seit über sechs Jahrzehnten zur Wohnungsversorgung breiter Bevölkerungskreise bei.

Darauf können Sie vertrauen.

Als engagierter Problemlöser und moderner Dienstleister für kirchliche, kommunale und private Bauherren hat die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH ihre Leistungsfähigkeit nachhaltig unter Beweis gestellt und viele wertvolle Erfahrungen gesammelt. Diese kommen Ihnen als Kunde der Aachener heute zu Gute. Gerne betreuen wir Sie vor Ort in unseren Zweigstellen in Düsseldorf, Essen, Köln und Trier – rundum sicher und kompetent.

Die Aachener in Zahlen:

  • Bau von über 80.000 Häusern und Wohnungen in über 70 Jahren
  • Projekte in weiten Teilen Deutschlands
  • Wohnungsbestand von über 25.000 Einheiten
  • Bisherige Baubetreuung von nahezu 600 Projekten
  • Verwaltetes Immobilienfondsvermögen ca. 1,6 Milliarden Euro

Datenschutzerklärung

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und im Einklang mit der europäischen Datenschutz-Grundverordnung und in Übereinstimmung mit den für unsere Gesellschaft geltenden bundes- und landesrechtlichen Bestimmungen des Datenschutzes.


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  1. Verantwortliches Unternehmen:

    Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, Mevissenstraße 14, 50668 Köln, vertreten durch ihre Geschäftsführer Rouven Meister und Marion Sett

  2. Datenschutzbeauftragter:

    Herr Wulf-Dieter Kühl, Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, Mevissenstraße 14, 50668 Köln, Tel. 0221/7745-211, datenschutzbeauftragter(at)aachener-swg.de

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    In dieser Datenschutzerklärung werden Sie regelmäßig Begriffe wiederfinden, welche der Europäische Gesetzgeber in der Datenschutz-Grundverordnung verwendet hat. Um Ihnen diese Begriffe verständlicher zu machen haben wir Ihnen die gesetzlichen Definitionen der wichtigsten Begriffe hier noch einmal wiedergegeben:

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      Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden „betroffene Person“) beziehen; als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder zu mehreren besonderen Merkmalen, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind, identifiziert werden kann.

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  6. Zweckbestimmung der Datenerhebung, Datenverarbeitung und Datennutzung

    Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes in der jeweils aktuellen Fassung. Die Erhebung, Verarbeitung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur für die hier ausdrücklich genannten Zwecke.

    Wir verarbeiten personenbezogenen Daten für folgende Zwecke:

    1. zur Durchführung von vorvertraglichen Maßnahmen und/oder zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten gem. Art. 6 Abs. 1b DSGVO

      Die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erfolgt zur Anbahnung und/oder zum Abschluss von Verträgen (z.B. Mietverträgen, Bauträgerverträgen, Baubetreuungsverträgen, Wohnungseigentumsverwaltungsverträgen, Bauwerkverträgen, Dienstleistungsverträgen o.ä.) sowie zur Erbringung und Durchführung unserer Leistungen bei bestehenden Verträgen.

    2. Im Rahmen der Interessenabwägung gem. Art. 6 Abs. 1f DSGVO

      Soweit erforderlich, verarbeiten wir personenbezogene Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages oder der vorvertraglichen Maßnahmen hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder von Dritten.

      Dazu gehören
      Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten
      Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Betriebs unseres Unternehmens
      Durchführung einer Interessentenverwaltung mithilfe unserer Datenverarbeitung
      Werbung oder Markt- und Meinungsforschung, soweit Sie der Nutzung Ihrer Daten nicht widersprochen haben
      Konsultationen von und Datenaustausch mit Auskunfteien (z.B. Creditreform, SCHUFA) zur Ermittlung von Bonitäts- bzw. Ausfallrisiken im Vermietungsbetrieb
      Verhinderung und Aufklärung von Straftaten (insbesondere beim Betrieb von Videoaufklärungsgeräten)
      Maßnahmen zur Sicherstellung des Hausrechts
      Maßnahmen zur Gebäude- und Anlagensicherheit (z.B. Zutrittskontrollen mithilfe elektronischer Schließanlagen soweit vorhanden)

    3. Aufgrund Ihrer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1a DSGVO

      Soweit uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte, vorher genannte Zwecke erteilt wurde, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis der Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Der Widerruf der Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf verarbeiteten Daten.

    4. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben  gem. Art. 6 Abs. 1c DSGVO

      Soweit uns eine gesetzliche Verpflichtung obliegt (wie z.B. im Melderecht), verarbeiten wir personenbezogene Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages oder der vorvertraglichen Maßnahmen hinaus zur Erfüllung der jeweiligen gesetzlichen Verpflichtung.

      Gemäß Art. 21 Abs. 4 i.V.m. Abs. 1 und 2 DSGVO können Sie jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten einlegen.

  7. Bestehende Datenschutzrechte  betroffener Personen

    Jede betroffene Person hat das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO, das Recht zur Berichtigung unrichtiger Daten nach Art. 16 DSGVO, das Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO, das Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO sowie das Recht auf Widerspruch nach Art. 21 DSGVO. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde nach Art. 77 DSGVO i.V.m. § 19 BDSG.

  8. Datenübermittlung an Dritte

    Innerhalb unseres Unternehmens erhalten diejenigen Stellen Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen. Auch von uns eingesetzte Dienstleister und Erfüllungsgehilfen können zu diesen Zwecken Daten erhalten, wenn diese ihrerseits das Datengeheimnis waren. Dies sind Unternehmen in den Kategorien kreditwirtschaftliche Leistungen, IT-Dienstleistungen, Logistik, Druckdienstleistungen, Telekommunikation, Inkasso, Bauhandwerk, Hausmeister- und Gebäudedienste, Beratung und Consulting sowie Vertrieb und Marketing.

    Weitere Datenempfänger können diejenigen Stellen sein, für die Sie uns Ihre Einwilligung zur Datenübermittlung erteilt haben.

  9. Dauer der Speicherung

    Die Daten werden zunächst so lange gespeichert, wie es ihr jeweiliger Verarbeitungs- und Nutzungszweck erfordert. Nach Entfallen des jeweiligen Verarbeitungs- und Nutzungszwecks gelten einschlägige gesetzliche Aufbewahrungsfristen. Ihre im Rahmen der Kontaktaufnahme ermittelten Daten werden grundsätzlich 6 Monate nach letzter Kontaktaufnahme vollständig gelöscht, sofern es nicht zu einem Vertragsschluss gekommen ist, nicht anderweitige gesetzliche Aufbewahrungsfristen entgegenstehen oder die Aufbewahrung der Daten der Rechtsverfolgung dient.

    Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften:

    Bei Notwendigkeit der Erhaltung von Beweismitteln etwa im Rahmen gerichtlicher Verfahren wird auf folgende Speicherungsfristen hingewiesen: Die Verjährungsfristen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) können bei Vorhandensein eines gerichtlichen Titels bis zu 30 Jahre betragen (§§ 195ff BGB). Sofern kein gerichtlicher Titel (wie z.B. ein Urteil) gegen die betroffene Person erwirkt wurde, greift die regelmäßige Verjährungsfrist von drei Jahren.

  10. Datenübermittlung in Drittstaaten

    Derzeit findet keine Datenübermittlung in Staaten außerhalb der Europäischen Union (sogenannte Drittstaaten) statt. Dies ist auch nicht geplant.

  11. Freiwilligkeit und Bereitstellungspflicht personenbezogener Daten

    Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen diejenigen personenbezogenen Daten bereitgestellt werden, welche für die Aufnahme und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und der Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen Pflichten erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten sind wir nicht in der Lage, einen Vertrag zu schließen oder diesen durchzuführen. Bei den Erhebungsformularen zur Vorbereitung des Abschlusses von Mietverträgen ist jeweils ausdrücklich gekennzeichnet, inwieweit Angaben zwingend notwendig sind oder freiwillig gemacht werden können.

  12. Automatische Entscheidungsfindungen, Durchführung eines Profilings

    Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung nutzen wir grundsätzlich keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO.

Impressum

Angaben nach TMG und DL-InfoV

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, Köln
Hauptverwaltung

Mevissenstraße 14
50668 Köln

Postfach 13 02 33
50496 Köln

Telefon 0221 7745-0
Telefax 0221 7745-750

Aufsichtsratsvorsitzender: Dipl.-Kfm. Bert-Peter Consoir
Geschäftsführer: Rouven Meister und Dipl.-Kfm. Marion Sett
E-Mail: info(at)aachener-swg.de
Internet: www.aachener-swg.de

Handelsregister: HRB 96 Amtsgericht Köln
USt-IdNr.: DE122792142

Zulassung nach § 34c GewO: Oberbürgermeister der Stadt Köln
(Amt für öff. Ordnung), Kalk Karree, Ottmar-Pohl-Platz 1, 51103 Köln



Datenschutzbeauftragter:

Herr Wulf-Dieter Kühl, Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, Mevissenstraße 14, 50668 Köln, Tel. 0221/7745-211, datenschutzbeauftragter(at)aachener-swg.de

Bildnachweis:

Wikicommons, flickr, Hansgrohe, Duravit, Gira

Design & Realisierung:

FREDE BELOWSKI - Digitale Strategen
Design Agentur Köln

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Eine partnerschaftliche Beziehung zu unseren Vertragspartnern ist uns sehr wichtig. Was passiert, wenn doch einmal ein Konflikt entstehen sollte? Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und auch nicht bereit. Unsere Erfahrung zeigt, dass jeder Konflikt eine andere Situation darstellt und daher nur individuell gelöst werden kann.

Quellenangabe: eRecht24

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